Так как город Петербург праздновал 200-летие, жители создали специальную юбилейную комиссию, где разрабатывалось много различных проектов. При рассмотрении различных идей, комиссия выбрала строительство Училищного дома имени Петра Великого. Для строительства была выбрана территория - Пеньковой буян. На участке в 1800 кв. саженей планировали возводить разные учебные дома. 

Но в апреле (1903 год) Городская дума запретила, чтобы комиссия использовала отведенное место через слишком высокую стоимость участка (цена сажня 220 рублей – это является очень большой суммой для того периода). Предложили другой участок для училищного дома. Однако, в мае Дума все-таки дала согласие предоставить территорию Пенькового буяна. Городская Дума решила, в дни юбилейных праздников должны были произвести освещение на данном месте. Когда Санкт-Петербург праздновал 200-летие, было торжественно открыт Троицкий мост и одета в гранит Петровская набережная. Спустя один день провели торжественную закладку Училищного дома, на которой присутствовали многие важные гости, к примеру, мэры городов Франции, бургомистры из таких стран, как Берлин, Мюнхен, Данциг и Кенигсберг. 

Когда отпраздновали 200-летие города, провели конкурс по поводу строительства Училищного дома. Учитывая план, в главном здании должны были расположиться около двенадцати классов начального училища, мужские и женские училища и городскую бесплатную читальню. Кроме этого, предусматривали другое здание для ремесленного училища, в котором могла бы учиться около 150-ти человек. Из данного крупного учебного комплекса планировали сделать и училище, и памятник одновременно. В конкурсе проекта, который проводили в 1905 году, приняли участие всего несколько архитекторов. Жюри выбрало проект, который предложил Александр Иванович Дмитриев. Чтобы строить Училищный дом, отдана территория на побережье Большой Невки.

Однако проект дома утвердила Городская Дума только осенью в 1908 году. Вторая торжественная закладка здания была «привязана» уже до следующей даты – до 200-летия победы во время Полтавской битвы. Строить училищный дом закончили в 1910 году. Работал над проектом Дмитриев вместе с архитектором А.Е. Белогрудом, известным по строительству «Здания с Башнями». Занятие в Училищном доме началось уже осенью в 1910 году.