Там, на сегодняшний день размещается современный дом под номером 86 по Невскому проспекту, еще в середине 18-го века можно было отыскать особняк, выполненный из дерева, который относился во владения князю Н. Ю. Трубецкому. Несколькими годами позже, по указу сына Трубецкого, на этом месте возвели здание в три этажа, сделанное из камня.
Первая половина 19-гов века ознаменовалась передачей участка во владения полковника Ф. Н. Петрово-Соловово. Специально по указаниям, дом был переоборудован. Проектом руководил архитектор по имени М. А. Овсянников. В итоге, здание, существенно изменилось. Однако работа архитектора на этом не была закончена. Уже с приходом 20-х годов, был разработан новый проект им же, по которому здание обзавелось пристроенными дворовыми флигелями. Три года подряд дом носил идею Главного педагогического института.
Тридцатые годы 19-го века принесли в дом свои коррективы под руководством еще одного архитектора по имени Г. Фоссати. Таким образом, здание было подвергнуто частичной перестройке для графа Браницкого. А именно, добавились надстройки в виде боковых частей здания, тем самым, украсив полностью главный фасад. Была выполнена внутренняя отделка комнат в доме. Дом на Невском проспекте часто принимал в своих стенах много гостей, который приходили посмотреть на концерты, выставки и различные музыкальные вечера.
В 1840-м году здание перешло в руки известного по тем временам предпринимателя по имени Д. Е. Бенардаки. Он был урожден греком. Его монополия по торговле спиртными напитками распространилась на все земли Западной Сибири. Еще одним родом деятельности стала торговля хлебными изделиями. По его велению, двор заполонил сад и беседка, а здание обзавелось металлической террасой.
Начиная с 1869-го года, здание отдало свою территорию под размещение популярного на то время Английского клуба. Его члены собирались по вечерам и разговаривали на все возможные интересующие темы, занимались чтением книг, играли в азартные игры. Постоянным посетителем был замечен Н. А. Некрасов. Он подымал на карточных играх большие суммы денег.
С приходом 80-х годов в 19-м веке, дом был под властью князя Юсупова. Именно здесь можно было увидеть картины Репина, Крамского, Сурикова, когда те давали свои выставки. Во времена советской власти дом был отдан под размещение Центрального дома работников искусств.